如果對評估事項接觸得多一些，會發現在評估行業常見的兩個評估就是房地產評估和土地評估。很多剛剛接觸評估的小伙伴對于這兩者總是無法區分，今天天信房地產評估小編就來簡單和大家分享一下，房地產評估和土地評估之間的區別是什么？

二者較為明顯的區別就是評估對象不同，房地產評估對象為房地產，土地評估對象為土地。

其次，相應的技術規范也不同，資質及主管部門不同，房地產評估需要房地產估價機構和房地產估價師，省級行政主管部門為住建廳；土地評估需要土地評估機構和土地估價師，省級行政主管部門為自然資源廳。（近幾年一直有消息說土地評估要并入房地產評估統一管理，但還沒下文，所以大家可以不時關注一下）

天信房地產評估有限公司是一家專業進行房地產評估、土地評估服務的企業，有豐富的案例經驗，如果大家有相關的評估需求，歡迎前來咨詢。