我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，已具備了較大的規(guī)模。目前在我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的轉(zhuǎn)變背景下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展遇到一定的難題，與之相關(guān)的估價(jià)行業(yè)也出現(xiàn)了業(yè)務(wù)量下滑、收費(fèi)大幅度降低、市場(chǎng)環(huán)境不規(guī)范、社會(huì)公信力不高、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化、業(yè)務(wù)范圍結(jié)構(gòu)變化等一系列棘手問(wèn)題。面對(duì)這些問(wèn)題，評(píng)估機(jī)構(gòu)急需拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，深挖現(xiàn)有評(píng)估傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，在積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略后才能在未來(lái)的行業(yè)發(fā)展中，處于不敗之地。為此，在集團(tuán)李董事長(zhǎng)帶領(lǐng)下，集團(tuán)楊總及評(píng)估部管理層一行6人參觀考察了深圳世鵬評(píng)估公司和深圳房訊通公司，積極向沿海行業(yè)發(fā)展前沿城市學(xué)習(xí)，通過(guò)充分的溝通交流，此次考察學(xué)習(xí)感觸很深，收獲良多。

       2、估價(jià)機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)能力是行業(yè)形勢(shì)逼出來(lái)的，執(zhí)業(yè)人員的咨詢能力也是逼出來(lái)的。深圳的特區(qū)優(yōu)勢(shì)和龐大的經(jīng)濟(jì)體量使得綜合咨詢服務(wù)發(fā)展具有得天獨(dú)厚的土壤，同時(shí)估價(jià)行業(yè)激烈的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)倒逼估價(jià)機(jī)構(gòu)相對(duì)較早往綜合咨詢轉(zhuǎn)型。執(zhí)業(yè)人員的咨詢能力一方面需要苦練內(nèi)功，提高業(yè)務(wù)水平，另一方面應(yīng)多多學(xué)習(xí)外部的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，少走彎路，應(yīng)以內(nèi)部配合和外部引進(jìn)相結(jié)合的方式解決，而不能一味靠外部引進(jìn)，應(yīng)該將外部的知識(shí)沉淀下來(lái)，變成公司自身的積累。

作者：寧學(xué)麗  

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