【天信新聞】淺談長沙房產評估發展趨勢
來源：原創 人氣：3756 發表時間：2019-11-08
隨著調控政策持續發力，反炒房工作不斷深入，長沙房地產市場供求恢復平衡，量價趨于平穩，市場秩序理性可控，實現了“保剛需、嚴監管、提品質、穩市場”的調控目標。為保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，今年長沙將開展“一城一策”試點，切實落實行業主管部門責任，扎實開展住房供需調查和發展規劃制定，加強供需雙向調節，完善和落實住宅用地、金融和財稅等政策“組合拳”。健全住房保障體系和住房市場體系，支持專業化、機構化住房租賃企業發展住房市場，努力讓剛需人群有房可住，買得起房。
同時，將加強房地產開發項目全過程監管，按照“成熟一個，發展一個”的原則，加強事前把關和事中事后監管；加強對房地產秩序監管，對擾亂市場秩序，不服從宏觀調控的企業主體從嚴懲戒。此外，還將推進房地產領域改革任務，完成新建商品住房交房交證同步制度試點，形成經驗全面推廣；深化在建工程抵押制度改革，出臺具體操作辦法。
目前市場上已經有不少公司在利用大數據技術做云評估，但沒有幾家公司或數據服務商有意愿且有能力定義行業的標準協議并在業內有效推廣。
網絡/數據協議標準即網絡或數據傳遞與管理信息的一些規范。如同人與人之間相互交流是需要遵循一定的規矩一樣，計算機之間的相互通信需要共同遵守一定的規則，這些規則就稱為協議標準。
長沙房地產評估行業全面推行大數據運用應當重視標準協議的權威性和普適性。目前多家房地產評估機構各行其道，根據自身的業務特點進行各種自動估價應用程序的開發設計。從單個公司的發展看，這些萌芽狀態的云估價、自動估價等系統能夠助力公司業務的發展；但長遠來看，這種零散單個的數據開發對行業的整體推動存在著一定的局限性。
網絡/數據協議標準即網絡或數據傳遞與管理信息的一些規范。如同人與人之間相互交流是需要遵循一定的規矩一樣，計算機之間的相互通信需要共同遵守一定的規則，這些規則就稱為協議標準。
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