很多人都會聽過房地產評估，一般在購置房產、租賃房產或者抵押房產時都會需要房地產評估機構介入，通過一些專業方式對房地產進行評估，出具正規的房地產評估報告。但其實不僅是新房交易需要進行房地產評估，二手房的買賣同樣也需要，特別是出現以下幾種情況：

房地產資產評估
1、存在逃稅或是避稅嫌疑。在房產交易中，繳納契稅、印花稅等稅款是必不可少的，而有些人為了逃稅避稅，會故意壓低房產價格。出現這種情況時，如果房管部門對于房產產生質疑的話，可以委托類似廣州業勤這樣的專業資產評估機構進行評估，作為繳納稅費的依據。
房產價格評估
2、房地產投保。投資者在購置完房產時，為了保障房產的安全利益，會給房產投保，其保險公司為了確定報償金額，便會委托資產評估機構進行評估。
土地資產評估
3、出現房產糾紛。二手房交易時比較容易出現房產糾紛，比如說一房多賣，兩個購房者都付了首付，房東肯定會傾向于出錢多的一方，而如果出現這種情況，購房者便可以委托業勤評估機構進行房產評估，維護自身的正當權益。
購房者在找房地產評估機構時，也要注意分清正規可信的資產評估機構，保證評估報告的合法。
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